Betriebskosten und Mietnebenkosten für Grundstücke und Gebäude

Betriebskosten und Mietnebenkosten in einem Mehrfamilienhaus in Aue/ Sachsen. Die in der Betriebskostenabrechnung enthaltenen anrechenbaren Wohnflächen mussten korrigiert werden, da bei Abschluss des Mietvertrages eine um mehr als 10%ig geringere Mietfläche eingetragen wurde. 

Errechnung der Mehrkosten durch Leerstand in einem Siedlungshaus im Erzgebirge unter Hinzunahme der Monatsmitteltemperaturen, die auf einen Mieter zurückfallen, der inmitten dieses Leerstandes wohnt.

Die Mietnebenkosten und Betriebskosten eines Wohn- und Geschäftshauses in Schneeberg/ Erzgebirge überprüft, wobei auch hier der über 50%ige Leerstand auf die verbliebenen Mieter zurückfällt. Natürlich ist der Vermieter aus Kostengründen gezwungen eine ( nur) Frostfreihaltung der Leerstände einzuhalten.

Heizung- Lüftung- Sanitär- Technik

Planungs- und Ausführungsunterlagen eines Niedrigenergiehauses in Mainz überprüft, wobei hier ein Auslegungsfehler für die Raumheizflächen zu Tage trat. Anstatt die vom Hersteller der Wärmepumpe angegebene Temperaturspreizung zwischen Vor- und Rücklauf von 35/ 30°C anzusetzen, wurden die Raumheizflächen mit einer Spreizung von 55/ 50°C ausgelegt.

Überprüfung von Planungsunterlagen in einem zu sanierenden Wohngebiet in Erla unter Einhaltung aller Vorschriften und des vom Bauherren beabsichtigten Sanierungsstandarts. Einsparung ca. 150.000,- EUR.

Überwachung der Sanierung einer ausgebrannten Gaststätte.Zuarbeit für die Ermittlung der Schadenshöhe und der notwendige Sanierungsmassnahmen. Sanierungskosten ca. 100.000,- EUR.